Razones
para vender o arrendar por medio de una inmobiliaria
La
seguridad y conocimiento de los tramites que ofrece la asesoría de un experto
son solo algunas de las ventajas
Contratar
a una compañía inmobiliaria para que venda o administre su inmueble puede
ahorrarle mucho tiempo, no obstante puede que la principal ventaja radique en
la experiencia que un asesor inmobiliario puede ofrecerle durante el proceso.
Aunque
la venta o arriendo de una propiedad no es tarea imposible, el número de
tramites legales que el proceso implica puede llegar a ser engorroso y si usted
no cuenta con el tiempo y conocimientos mínimos para realizarlos la tarea se
puede convertir en un dolor de cabeza. La idea no es que usted se desanime si
su propósito es vender o arrendar su inmueble por su propia cuenta, el objetivo
de este artículo es ilustrar las ventajas que puede tener contratar a un asesor inmobiliario
experimentado. Veamos:
Mayor
conocimiento de la dinámica del mercado
Un
asesor inmobiliario le podrá informar sobre la normatividad vigente que usted
debe tener en cuenta dependiendo del tipo (casa, apartamento, oficina) y
finalidad (comercial, residencial) del inmueble que usted desea vender o
arrendar.
Reducción
del tiempo de venta/arriendo
Una
de las principales ventajas de acudir a una compañía inmobiliaria es la
reducción de tiempo que el proceso implica. Por estar a diario trabajando en
esta área, de antemano un asesor puede conocer clientes potenciales para su
propiedad. Usted no tendrá que preocuparse por programar visitas con las personas
interesadas o por confirmar sus referencias antes de entregar el inmueble.
Todos estos detalles serán estudiados por su asesor.
Asesoría
legal
Al
contratar los servicios de una compañía inmobiliaria usted se está asegurando
de tener el respaldo de un equipo de profesionales dispuestos a aclarar sus
dudas y a indicarle cuales son las mejores alternativas a su disposición. Ellos
se encargaran de hacer los cobros requeridos a su cliente y en caso de mora se
aseguraran de seguir el conducto regular para garantizar el cumplimiento del
contrato.
Ahorro
de dinero
La
mayoría de las inmobiliarias en Colombia incluyen en su portafolio los costos
de la publicidad requerida para comercializar su propiedad en medios impresos e
internet. Esto le permitirá asegurarse de que su inmueble sea promocionado de
la mejor forma a través de múltiples medios.
Por
último…
Acuda
a compañías inmobiliarias reconocidas, preferiblemente aquellas vinculadas a
entidades avaladas y con trayectoria (ej, Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá)
que le brinden la asesoria y el respaldo que usted necesita durante toda la
transacción. Para terminar recuerde que sin importar que usted decida vender o
arrendar por su cuenta o con la ayuda de
una compañía inmobiliaria es importante asegurarse de tener ciertos documentos
del inmueble a la mano: recibo de impuesto predial al día, certificado de
libertad vigente, recibos de servicios públicos al día y por lo menos una copia
autenticada de la escritura.
