Es la oportunidad de comprar vivienda al mejor precio
Conoce acerca de las opciones que tienes para comprar
vivienda nueva y escoge la que más se acomode a tus necesidades.
Nunca antes en la historia del país se habían dado tantas
garantías para acceder a la compra de vivienda nueva, el Plan de Impulso a la
Productividad y el Empleo, el programa de Vivienda Salario Mínimo, el Subsidio
a la Tasa de Interés y los subsidios de las Cajas de Compensación, han sido
herramientas fundamentales para que más colombianos adquieran vivienda al mejor
precio del mercado.
No obstante, cada uno de estos programas está orientado para
brindarte diferentes alternativas de vivienda nueva, de acuerdo a las
necesidades de tu familia; por lo tanto es importante que conozcas toda la
información y sepas a cuál de todos puedes postularte.
Subsidio Familiar de Vivienda
• Pueden postularse los hogares afiliados a una Caja de
Compensación Familiar, trabajadores independientes y del sector informal.
• Es el Gobierno a través de FONVIVIENDA quién se encarga de
entregar los recursos disponibles.
• Tener conformado un grupo familiar igual o superior a dos
personas.
• Contar con ingresos mensuales no superiores a 4 salarios
mínimos mensuales vigentes.
• Que algún miembro del hogar este afiliado a una Caja de
Compensación Familiar.
• No ser propietario de vivienda (excepto para solicitar
subsidio de mejoramiento de vivienda o construcción en sitio propio).
• Contar con un ahorro y capacidad de crédito que te permita
demostrar un cierre financiero del valor total de la vivienda que deseas
adquirir, construir o mejorar.
• No haber sido beneficiario anteriormente con un subsidio
familiar de vivienda.
• El subsidio familiar puedes usarlo para compra de vivienda
nueva, construcción en sitio propio, y mejoramiento de vivienda.
• Si vas a comprar vivienda nueva ten en cuenta que el monto
del subsidio te permita comprar una vivienda que esté a tu alcance.
Vivienda Salario Mínimo
• El hogar que
solicite el beneficio no debe tener ingresos superiores a 2 salarios mínimos
mensuales.
• No deben ser
propietarios de una vivienda.
• No deben haber sido
beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda, ni del subsidio a la tasa de
interés.
• Deben contar con un
ahorro equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, 2 millones de
pesos apróximadamente.
Subsidio a la Tasa de Interés
• Pueden acceder a este beneficio toda la población formal e
informal con ingresos entre los 5 y 10 salarios mínimos mensuales.
• Solo se puede utilizar para compra de vivienda nueva o contrato
de leasing habitacional.
• Esta dirigido a personas que adquieran vivienda nueva
entre los 79 millones de pesos y 197.500.000 millones.
• También pueden acceder al subsidio quienes tengan una
vivienda, siempre y cuando no hayan sido beneficiados anteriormente con
cobertura FRECH 1y 2.
• El beneficio aplica durante los 15 años del crédito
hipotecario o del contrato de leasing.
• La tasa de interés será del 7% anual del crédito
hipotecario.
Por: Fincaraiz.com.co
Fecha: 15/07/2013
